《建筑不是房子》系列之三：

建筑师眼中的健康住宅

开彦

    开彦简介：

    男，1941年出生于上海市，教授级高级建筑师。1966年毕业于同济大学建筑系，1981年获中国建筑科学研究院住宅工业化研究方面建筑学硕士学位。任：

　　梁开建筑设计事务所执行合伙人总经理、总建筑师

　　建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会专家委员

　　中国房地产与住宅研究会人居环境委员会副主任专家组长

　　规划设计业绩工程：

　　石家庄小康住宅试验工程 国家优秀工程设计一等奖

　　燕化星城居住区 国家优秀工程设计一等奖

　　万泉新新家园 国家优秀工程设计二等奖

　　武汉蓝湾俊园 全国住宅设计创新夺标综合金奖

　　郑州家和万事 全国五十强优秀设计楼盘

    我们中国的住宅建设，在近五十多年来，取得了举世瞩目的一个非常伟大的成就，引起了世界的关注。但是我们住宅过去一直是从有无发展到现在，是一个可以说是进入小康的社会，在这个阶段当中，我们在住宅开发、住宅的理念上发生了翻天覆地的变化。但是回顾我们这一段历史，实际上我们分成大概两个阶段：第一个阶段是计划经济时候。在计划经济状态下面我们对住宅的问题，基本上是属于被动，属于被动住房的地位，是住房来选择我们，就是我们居住者，而居住者是被动地去居住，因此是谈不上质量，更谈不上健康。但是进入到1998年以后，我们经过了房改，把分配的体制发展到现在的关于我们在住宅市场上去选择住宅，这个就在本质上起了变化，住宅也由原来强调平方米，强调大小、强调有无，发展到我们今天是来讲品质，讲环境、讲健康。这个是我们今天发展的一个非常重要的一个时刻，在这个阶段当中，这个阶段发展的过程当中，我们的开发商尽了很大的努力，在概念上面、在理念方面，也建立起很多值得我们现在大家值得表扬的东西。但在目前情况下，大多数还停留在表面，由于过去我们不当的，城市建设行为，人口高度的集中，和过快的城市化趋势，再有呢就是我们城市里头大量建设高层，高层住宅带来的城市的毛病--城市病不断地延伸，过分的人造环境造成了土地失水性非常严重，人居环境在城市里已经急剧地恶化，地球的环境，也受到了莫大的危险。

    作为我们人类的居住区，我们非常重要的这么一个居住的领域，对我们的健康有很大的关系，在这个情况下，也同样受到了削弱。比如讲节能设计不够重视，空调使用失调，能源浪费十分严重，城市的气温在上升，这个就构成了我们居住条件恶化。环境在污染，还有人际关系，现在并不像我们理想这么亲热，人类的居住健康问题，在向我们挑战，引起了全世界居住者对我们的关注，对住宅问题的关注。人们越来越迫切地追求拥有健康的人居环境。健康的问题实际上包括，生理的健康、心理的健康，社会的健康和人文的健康，近期的健康或者长期的健康。广义的健康范围非常广泛，并不光指我们的不生病，所以城市到目前为止，已不再适合人和自然，社会健康发展的一个乐园。城市病目前在蔓延，这个就是钱学森同志提出来的，山水城市理论的一个基点。改变现实，朝着人类健康的目标发展，是我们今天的历史责任，我们今天研究健康住宅和居住健康的工程，就是围绕人们居住环境和人类健康相关联的这些问题，来研究对策、研究解决方法，实现我们人类可持续发展。

    什么叫健康住宅呢？实际上简单的朴素的看法，就是我们人的不生病，我们居住者不生病。不是因为居住设计的不当，建设的不当引起我们的自体的生病，所以健康问题实际上包括三大方面：一个方面就是生理健康，就是我们自体不生病。第二是心理健康，就是我们有个性，强调个性，强调培养我们的心理的文明，心理文明这一点是非常重要的，心理健康是保持我们社会稳定，持续发展的一个重要的原因。第三我们社会健康。所谓社会健康我们盖房子形成一个住区，这个住区是一个文明的住区，是讲强调人与人之间的关系，人与人之间的和睦是讲文化、讲文明的一个事情，这个呢实际上是我们开发商，我们的建设者追求的最高目标，所以我们今天就讲到健康住宅，就是要求能够在我们生活的区域里头，能够保持在健康、安全、舒适和环保的状况下。所以这样的住宅我们把它叫做健康住宅。所以健康住宅从直接定义，实际上就是一种体现在住宅，室内或住区居住环境方面的，总物理量或者叫做化学量。它包括比如讲温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等等方面，这是物理量。第二是在主观因素的心理方面，影响这些因素方面，就比如讲我们的间套设计，我们的私密性能不能得到保护，我们的个性能不能得到发扬，我们的视野，我们的景观，我们室内的色彩，我们的材料选择等等构成了这些生理因素。我们强调要回归自然，要关注健康，要防止疾病的发生，要营造良好的人际关系，这个就是健康住宅的直接定义。那么，在我们生态条件情况下，怎么来保持自然跟人之间的平衡？能源和消耗的平衡要做到尽量地少消耗能源资源，提倡复用回用，尽量减少废弃物的排出。这个就是我们平常所说的生态的概念，生态实际上是讲人与自然的互相之间的平衡，我们在建筑界很多国际上的学者研究环境生态的问题，在日本它叫环境共生住宅，它研究的领域，大概包括三个方面，一个我们把它叫做环保性，就是研究地球环境的环保，研究我们资源和能源的利用问题，这是一个。第二就研究我们住区，我们所在住区的周边的环境，它包括这个基地里边的一些相关的文化，文明，社会它的物质给我们提供的这些环境要素，确保这个环境的良好。第三个是研究我们住宅本身，我们住宅本身跟我们人更贴近，所以更重要。它讲的是它怎么来创造一个健康或舒适的环境，确保我们健康的因素。这三方面构成了环境，就是生态这个方面的一些研究的课题。所以概括一下讲呢，我们健康住宅主要是研究以人为本的概念，以人为本，实际上研究居住者的生活行为，各种人群他的各种生活行为是不一样的。第二我们是要研究人与自然共存的问题，要用阳光、空气和水为我们服务，我们提倡高接触性，对大自然保持亲和，要制止因为我们建设不当而产生的一些空调病、装修病、肥胖病、呼吸病等等。同时营造一个健康的乐园，促进人际关系，克服城市病到来，所以健康住宅的目标，就是营造环境质量水准，保障人民健康，实现人文的社会的环境的统一。所以健康住宅的因素是强调健康，是跟人之间有关系的，是我们的人，我们的开发商，我们的住户迫切要考虑的因素。

    这里讲的绿色住宅，或者大家说的生态住宅，生态住宅、绿色住宅，它强调的是节能，是资源的利用。节水、节电、防治污染，所以这个是节能的，和健康住宅两个强调的是不同的点它们既有联系又有区分，所以美国有个绿色建筑学会，它这个建筑学会是制定政策，整个建筑业来领导市场的转型，是这么一个职能化比较强的机构。由它领导的机构就编制了《关于绿色建筑评估标准》，根据它的绿色评估标准，它的研究范围大概包括五个方面：一个就是选址。规划上的选址，为我们的规划创造有利的条件。第二就是水资源的保护，水的有效地利用，这是跟我们切身相关的。我们国家是个缺水国家，怎么来保护好水、利用好水，是我们目前重大的课题。再有能源和可再生能源，包括太阳光、风这些等等可再生能源的利用。第四方面是原料和资源，包括我们建筑材料，建筑的这些木材，石材等等的利用。第五方面才是我们现在大家所关心的室内环境的质量。所以它总的讲有五个方面，实际上还是围绕着资源，能源的利用，废弃物的排放，资源的保护这一块。那么世界卫生组织关于健康住宅，也有一个建议，下了个结论，一共包括九条。这九条当中，第一条和第二条，实际上是空气质量，一个是装修材料，装修的东西引起来的，关于空气质量的有毒气体，包括挥发性的有机物-甲醛，放射性的材料，第二就是关于二氧化碳，人呼出的二氧化碳的浓度，粉尘的浓度。这些都影响我们人体健康的。第三方面讲的气温，就是对人的舒适的温度，一般讲17度到27度。温度还有湿度，湿度适当的范围里头，比如南方湿度很高，很不舒服，北方很干燥也同样不舒服，要保持适当的空气。在湿度范围里头，我们才能讲舒服。再有噪音，噪音它这里提出50分贝的噪音，制造噪音的因素很多，有空气隔声、地板隔声、门窗隔声，很多这些因素，噪音的问题过去一直被我们忽视，噪音的问题实际上小了影响人的情绪，感到很疲劳，长的可能影响我们的寿命，这是很重要的，过去我们常常忽视的。第五个方面就是日照，日照要求三小时。第六就是足够的照明设备，有换气设备，特别是换气设备，就是补充新鲜空气的设备。第七要有足够的人均建筑面积，保证人最小的居住空间。第八属于抗自然抗灾害的能力。第九要照顾弱势群体，老人、残疾人，那么这九条当中构成了我们健康住宅的根本的条文，就是跟人切身有关系的我们的健康住宅，就是根据这九条进行演变，进行细化，跟进具体化。所以在这个基础上我们提出，建设健康住宅建设的技术要点。综上所述，我们人住在住房里头，这个住房要起到一个舒适的条件，有利的条件，要消耗能源，消耗材料，消耗大自然给我们、赋予我们一切能源和资源条件，但是我们要创造条件，来跟大自然进行接触，保持亲和性高接触性，同时要营造一个社会，来发展我们的文明、我们的文化，保持我们人与人之间的关系，这个就是我们今天营造住宅，围绕住宅健康的东西所提出来的任务。

    那么根据我们现在提出的，健康住宅的技术要点，我们大致上研究四大方面的问题：第一方面的问题就是人居环境的健康性。这个健康性我们讲的只是硬件，所以硬件就是住宅本身，我们的小区建设的本身怎么来做到符合人的健康性的需要？第二块强调的是怎么利用自然，保持跟大自然的亲和保持高接触性，所以把它叫做自然性。第三我们要排泄，我们要进行废弃物，我们在废弃物增多加大的情况下，怎么样来进行环境的保护，保持我们健康的卫生的环境健康，所以叫环保性。第四条实际上我们这个是软件，是个管理的水平。在这里头我们提倡体育运动来保健，提倡保健，提倡生了病我们有保障，提倡老年人的安全，老年人的空间要有设施，要有创造，提倡我们健康行为。大家来从健康的角度实施一些健康的准则，这个就是我们健康住宅所研究的四大方面。那么在这四大方面的第一方面，衡量它是不是健康的呢？从七个方面衡量。第一就是室外环境，我们的室外环境做得怎么样，符合不符合大家舒适性的要求，健康性的要求，能不能营造一个适合人居住的室外环境。第二居住空间，也就是我们住宅本身，应该怎么设计，怎么来建造，怎么来配制。第三方面就是关于空气质量，第四方面热环境质量，怎么保持舒适度，声环境质量，噪音的程度的控制，光环境质量，包括日照、照明、天然光，还有水环境。那么这些因素，构成我们非常重要的一个方面。如果我们画它一个轴线，下面是共同生活性的，上面是私密性的，左边是文化性的，右边是生活性的，按照这个来区分共同生活行为，它既属于文化的，又属于家庭公共的，这个私密行为它是属于私密性很强的，同时属于文化的，在生理生活习惯方面，它属于生活的也属于私密性的，就明确了这些行为的不同的关系。我就可以建造，在我的住宅设计里头，就根据这些原理来设计住宅，我就可拿这个东西来衡量。什么叫好住宅，什么叫不好的住宅，什么叫健康住宅，什么叫不健康住宅。

    一个家庭的公共生活区，是一个家庭公共生活的范围。它包括起居空间、就餐空间和炊事空间，这三个空间是紧密相连，互相之间有个不同的关系，同时我们还照顾尺度，尺度的关系对我们生理，心理影响有很大的关系。这个对人体的生理的疲劳也有关系。比如讲这是厨房，厨房的设计要考虑它的尺度，比如讲这个翻身，两边这个布放的餐具，主妇在操作的时候她来回要翻身，距离过大了要过累，距离小了她就不方便，这个就是设计的方法问题，如果把它改成L形的，距离不太大这样的话，我觉得对它的操作方面，就会带来很多的好处，同样的一抬手一蹲下来，都有个尺度概念。

    另外就是管道的设计，我们目前住宅当中的管道设计，应该说是最落后的，最保守的一块。有待于我们进行改进。比如讲改进的方法之一，就是把家里的压力管道，属于带压力的管道能够外移，移到我们室外去，开辟了一个环境，集中的环境，把所有的管道所有的表具能够集中到公共的地方去，这样便于查找，便于修理，便于维护。第二条就是管道不到邻居家去，我的管道不串楼板。因为我自家的楼管道到邻居家去，我自己家修理跑到邻居家修，我家漏水要漏到别人家里去，这个是不合理的，是引起人与人之间，家庭与家庭之间纠纷的一个方面。所以这个是很重要的原则，所以为了做到这一点，在技术上、在产品开发上面要采取一些措施。再有地漏的问题，过去大家对地漏非常重视，实际上地漏并不是好东西，地漏它会产生臭气，会滋养细菌，如果一不注意，它就可能带来我们健康上的问题，如果能不能在卫生间里头，取消地漏我认为是可能的，这样的话要求建筑设计，要把水管起来，要组织好水的流向。再有气体，就是有害气体，包括我们厨房内的气体和热水器的废气，包括我们其他的一些有害气体怎么来排出。过去我们都用竖向的管道，但是竖向的管道并不好，到现在为止没有很好地解决它，经常发生的是串气、串味、串声，这样的东西就不能再用。解决的办法一个办法就是在我们的屋顶上，在它烟道出口的地方，加一个排风扇使管道井里面形成一个负压，让它加快它的抽力，这个当然有个管理上的问题，再有个办法就是水平地走，因为水平走，它的阻力最少，抽力最大，排出率最高，排出来得最快。综合起来我们室内的污染来自于什么方面呢？一个是建筑材料，建筑装饰材料。我们的采暖设备，我们的烹调油烟，我们的吸烟，我们的各种家务活动，都可能产生一种污染。第三是家庭的化学溶剂，包括这些涂料产生的化学气体。第四是人体本身他要呼吸，呼吸出来的东西，要排泄产生的污染。第五块我们的建设的地点，刚才说的氡气，我们放射性的物质从哪儿来的，从建筑材料来的，还是从大理石来的，这个事先要进行检测。第六关于电磁辐射，刚才都讲了照明的问题，空调带来的危害。这六大的危害就造成了我们要在健康住宅方面做工作。

    有人问说你健康住宅要不要投资，要不要钱增加造价？我说做这些东西造价并不增加多少，或者根本不增加。有些实际概念是个理念问题，是个做法问题。那么对室内的温度，我们感觉舒适度大概六个因素。第一个因素是空气的湿度。第二是空气的风速，空调风吹得很厉害，吹到我们肩膀疼是风速不对。辐射、热辐射、冷辐射，空气温度刚才说17度到27度，衣着你穿什么衣服了，干什么活了，这几个度，都是感觉到人舒适的一个条件。前面四条就是我们健康住宅要保证大家要做的东西。关于自然的亲和性，这个研究主要是自然环境的利用和保护。第二呢就是绿色系统，就是植物怎么来配制。第三就是雨水的利用，雨水的问题对我们生活，对改善我们的气侯非常有好处，应该把它保留下来，而不是通过雨水管往外排，我们今天要提倡多种树，要把住宅放到树丛当中去，这样的环境才是我们需要的环境，我们现在小区当中，经常把大的城市广场，大的公园的设施，雕塑、假山都搬到小区去，这样我觉得对人的健康，并不是带来很多好处，只有树才能改善我们的环境，改善我们的小气候，他们进行了一些计算。比如讲，我们种阔叶乔木对当年的二氧化碳固定量的指标体系，在阔叶乔木情况下它可以达到808到536，叶子也大树冠也大，它的对二氧化碳的控制就越多。灌木其次，小灌木是217。花卉和野草，就是高茎的野草它可以达到46，但是人工草坪，我们看上去非常漂亮的草坪，它是零。所以种草坪对我们生态没有改善，只是是好看但是不好用。这个概念应该建立起来。我们的雨水要尽量让它吸收下来，我们的材料应该做成可渗透的，可吸收雨水，我们的水要保留起来，造成我们水环境景观。

    第三方面我们讲的是环境的保护，这包括视觉环境的保护，污水的处理、中水的利用，生活垃圾的处置和卫生环境这五方面的因素作为。健康住宅研究的很重要的一块，这个垃圾分类是我们非常好的习惯，非常好的行为。第四方面我们现在要做的事情，就是健康的行为，健康行为就是软件，是我们住宅硬件当中的软件，我们开发商能够做到硬件软件兼备，那么我们是高明的开发商，我们是有远见的开发商。我们今天的开发商最终的目标，要做到软件都合理，就是要营造一个社区，营造一个健康的社会。这个包括什么内容呢，一个是建立健康的制度，一系列制度，提倡人与人之间良好的关系。第二是提倡我们康体的设施，供应健康锻炼的，包括年轻人，老年人，小孩的活动场。现在出现了很多关于奥林匹克为概念的运动就在家门口这些概念，那么作为我们小区开发的一个理念，我觉得是非常正确的。第三方面就是医疗保健方面，一个就是有了病怎么去看，一个就是没病的时候进行保健，所以建立了健康档案，对我们的住户进行不断地经常地健康地保障。第四这个措施关于老人，安排老人。第五方面就是健康行动，比如讲，我这个住区里头留了这么块耕地，这块耕地留给用户来种花、种草、种菜，然后在休息的时候，下班的时候，大家共同来完成这个作业，就形成了人与人之间非常融洽地经常性地接触，增进了人们间的友谊。

    另外就是强调健康住宅，健康行动当中提倡少开空调，最近日本他们教育他们的孩子，尽量少开空调或者不开空调。上面讲的健康住宅呢，我们研究的领域，研究的概念是这样，为此呢我们编制了一些健康住宅的推行的一些文件，由这些标准来进行检测，协助开发商来做这些工作。（文字根据视频整理）